Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Valaury à Solliès Toucas

Estimation théorique

Avenue de Valaury,83210 Solliès Toucas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Valaury,83210-Solliès Toucas indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-3024AV DE VALAURY48784202000€2322€
2020-07-3024AV DE VALAURY48784202000€2322€
2020-05-25143AV DE VALAURY4113684375000€3319€
2020-05-25143AV DE VALAURY4113684375000€3319€
2023-05-319002RUE DES ECOLES591586554576€6094€
2023-05-319002RUE DES ECOLES591586554576€6094€
2022-03-28834COR PIERRE ESCUDIER5128851660000€5156€
2022-03-28834COR PIERRE ESCUDIER5128851660000€5156€
2023-05-109100RUE DE LA CHAPELLE PROLONGEE13065134950€4498€
2023-05-109100RUE DE LA CHAPELLE PROLONGEE13065134950€4498€
2023-12-139000IMP DE LA GARNIERE384469240300€2861€
2023-12-139000IMP DE LA GARNIERE384469240300€2861€
2023-07-10969COR PIERRE ESCUDIER598890542000€5531€
2023-07-10969COR PIERRE ESCUDIER598890542000€5531€
2021-04-285184AV DE VALAURY610039190000€1900€
2021-04-285184AV DE VALAURY610039190000€1900€
2023-06-309100IMP BREMOND145216387140€8603€
2023-06-309100IMP BREMOND145216387140€8603€
2022-12-239000IMP DE L HOIR DE LA CROIX47341320000€4384€
2022-12-239000IMP DE L HOIR DE LA CROIX47341320000€4384€
2023-03-156RUE PARMENTIER3877880000€920€
2023-03-156RUE PARMENTIER3877880000€920€
2023-07-1216RUE DES ECOLES5145627674433€4651€
2023-07-1216RUE DES ECOLES5145627674433€4651€
2020-10-1516RUE DES ECOLES5145627726000€5007€
2020-10-1516RUE DES ECOLES5145627726000€5007€
2020-09-242PL GAMBETTA4746090000€1216€
2020-09-242PL GAMBETTA4746090000€1216€
2022-12-19891COR PIERRE ESCUDIER235959180000€5143€
2022-12-19891COR PIERRE ESCUDIER235959180000€5143€
2024-06-281PL GAMBETTA410148235000€2327€
2024-06-281PL GAMBETTA410148235000€2327€
2020-09-232RUE DE LA CHAPELLE3570150000€2632€
2020-09-232RUE DE LA CHAPELLE3570150000€2632€
2021-06-175161IMP BREMOND1508685000€1700€
2021-06-175161IMP BREMOND1508685000€1700€
2023-06-019001RUE DES ECOLES264186191400€2991€
2023-06-019001RUE DES ECOLES264186191400€2991€
2021-11-26105CHE DES ESPLANES128541167000€5964€
2021-11-26105CHE DES ESPLANES128541167000€5964€
2021-06-11937COR JOSEPH TOUCAS393500145000€1559€
2021-06-11937COR JOSEPH TOUCAS393500145000€1559€
2020-07-31937COR JOSEPH TOUCAS3930364000€3914€
2020-07-31937COR JOSEPH TOUCAS3930364000€3914€
2022-03-31895COR PIERRE ESCUDIER51401244447500€3196€
2022-03-31895COR PIERRE ESCUDIER51401244447500€3196€
2023-09-225301PL DU PONT36354110000€1746€
2023-09-225301PL DU PONT36354110000€1746€
2020-09-217RUE PIERRE RENAUDEL12030110000€5500€
2020-09-217RUE PIERRE RENAUDEL12030110000€5500€
2024-05-131RUE JEAN AICARD310049157000€1570€
2024-05-131RUE JEAN AICARD310049157000€1570€
2022-04-28124AV FREDERIC MISTRAL383810395000€4759€
2022-04-28124AV FREDERIC MISTRAL383810395000€4759€
2020-12-036RUE DES COSTES38542127000€1494€
2020-12-036RUE DES COSTES38542127000€1494€
2021-08-1395AV FREDERIC MISTRAL467500360000€5373€
2021-08-1395AV FREDERIC MISTRAL467500360000€5373€
2020-10-08128IMP PIERRE ESCUDIER41110369000€3324€
2020-10-08128IMP PIERRE ESCUDIER41110369000€3324€
2020-06-25110CHE DES ESPLANES380481332000€4150€
2020-06-25110CHE DES ESPLANES380481332000€4150€
2023-02-15110CHE DES ESPLANES380481440500€5506€
2023-02-15110CHE DES ESPLANES380481440500€5506€
2021-10-1420RUE DE GUIRAN413044232300€1787€
2021-10-1420RUE DE GUIRAN413044232300€1787€
2020-12-0314AV LAURENT MOUTTON5120126267000€2225€
2020-12-0314AV LAURENT MOUTTON5120126267000€2225€
2020-08-204AV CASTEL HENRI467314210000€3134€
2020-08-204AV CASTEL HENRI467314210000€3134€
2022-08-101AV LAURENT MOUTTON499924387000€3909€
2022-08-101AV LAURENT MOUTTON499924387000€3909€
2024-05-21879COR JOSEPH TOUCAS4130505436541€3358€
2024-05-21879COR JOSEPH TOUCAS4130505436541€3358€
2023-03-315061LES BASSES TOURRETES476466365000€4803€
2023-03-315061LES BASSES TOURRETES476466365000€4803€
2023-06-128AV CASTEL HENRI480415299600€3745€
2023-06-128AV CASTEL HENRI480415299600€3745€
2023-02-282AV CONSTANTIN ARNAUD472490295000€4097€
2023-02-282AV CONSTANTIN ARNAUD472490295000€4097€
2024-02-1543IMP DE LA SOURCE483389325000€3916€
2024-02-1543IMP DE LA SOURCE483389325000€3916€
2021-10-2871AV LAURENT MOUTTON470247312000€4457€
2021-10-2871AV LAURENT MOUTTON470247312000€4457€
2023-01-1830IMP DES BASSES TOURRETES354408415000€7685€
2023-01-1830IMP DES BASSES TOURRETES354408415000€7685€
2022-07-2653IMP DE LA SOURCE3960378000€3938€
2022-07-2653IMP DE LA SOURCE3960378000€3938€
2022-11-18282CHE DES ESPLANES5115775429650€3736€
2022-11-18282CHE DES ESPLANES5115775429650€3736€
2022-07-13840COR JOSEPH TOUCAS41160493400€4253€
2022-07-13840COR JOSEPH TOUCAS41160493400€4253€
2022-01-1434IMP DES CAPRIERS492429387500€4212€
2022-01-1434IMP DES CAPRIERS492429387500€4212€
2020-04-0817IMP PIERRE ESCUDIER488468315000€3580€
2020-04-0817IMP PIERRE ESCUDIER488468315000€3580€
2022-07-1133IMP PIERRE ESCUDIER4105497367220€3497€
2022-07-1133IMP PIERRE ESCUDIER4105497367220€3497€
2022-11-08105AV LAURENT MOUTTON411170292000€2631€
2022-11-08105AV LAURENT MOUTTON411170292000€2631€
2023-12-0514AV CASTEL HENRI350415328000€6560€
2023-12-0514AV CASTEL HENRI350415328000€6560€
2023-05-3120AV DE LATTRE DE TASSIGNY49062257100€2857€
2023-05-3120AV DE LATTRE DE TASSIGNY49062257100€2857€
2022-11-1013AV CASTEL HENRI5119514421000€3538€
2022-11-1013AV CASTEL HENRI5119514421000€3538€
2022-05-255038LES TOURRETES DE TOUCAS4100260349900€3499€
2022-05-255038LES TOURRETES DE TOUCAS4100260349900€3499€
2022-02-25198AV THYDE MONNIER584500390000€4643€
2022-02-25198AV THYDE MONNIER584500390000€4643€
2022-07-043AV CAMILLE FLAMMARION458370288000€4966€
2022-07-043AV CAMILLE FLAMMARION458370288000€4966€
2023-08-25184IMP DES RAYNAUDS5730349900€4793€
2023-08-25184IMP DES RAYNAUDS5730349900€4793€
2022-01-2517RUE DES GENETS + GENETS II591629390000€4286€
2022-01-2517RUE DES GENETS + GENETS II591629390000€4286€
2021-07-065019LES TOURRETES5105361197251€1879€
2021-07-065019LES TOURRETES5105361197251€1879€
2020-09-17362CHE DES ESPLANES267406140000€2090€
2020-09-17362CHE DES ESPLANES267406140000€2090€
2022-09-0517RUE DU VAL GAPEAU490556350500€3894€
2022-09-0517RUE DU VAL GAPEAU490556350500€3894€
2023-08-0467AV GENERAL DE GAULLE5155581596400€3848€
2023-08-0467AV GENERAL DE GAULLE5155581596400€3848€
2023-04-25142AV GENERAL DE GAULLE5166540580000€3494€
2023-04-25142AV GENERAL DE GAULLE5166540580000€3494€
2024-02-2628RUE DES GENETS GENETS II485276265000€3118€
2024-02-2628RUE DES GENETS GENETS II485276265000€3118€
2023-11-139001CHE DES PLATELLES5129640501000€3884€
2023-11-139001CHE DES PLATELLES5129640501000€3884€
2020-07-28504COR PIERRE ESCUDIER4104960322000€3096€
2020-07-28504COR PIERRE ESCUDIER4104960322000€3096€
2023-08-0872AV DE LA FONT DU THON495672554800€5840€
2023-08-0872AV DE LA FONT DU THON495672554800€5840€
2021-02-22378CHE DES ESPLANES3153847480250€3139€
2021-02-22378CHE DES ESPLANES3153847480250€3139€
2021-07-0617IMP DES ABRICOTIERS484520301500€3589€
2021-07-0617IMP DES ABRICOTIERS484520301500€3589€
2022-08-0124RUE DES GENETS GENETS II590331345200€3836€
2022-08-0124RUE DES GENETS GENETS II590331345200€3836€
2022-10-26247AV CONSTANTIN ARNAUD595790370000€3895€
2022-10-26247AV CONSTANTIN ARNAUD595790370000€3895€
2021-11-1681IMP DES ROMARINS4138987385400€2793€
2021-11-1681IMP DES ROMARINS4138987385400€2793€
2021-06-182IMP DU BALCON DE PIERRETTE4102878379000€3716€
2021-06-182IMP DU BALCON DE PIERRETTE4102878379000€3716€
2021-09-035IMP DU BALCON DE PIERRETTE384653379000€4512€
2021-09-035IMP DU BALCON DE PIERRETTE384653379000€4512€
2021-06-28387COR PIERRE ESCUDIER5113500390000€3451€
2021-06-28387COR PIERRE ESCUDIER5113500390000€3451€
2020-12-1510RUE DES GENETS + GENETS II591547325000€3571€
2020-12-1510RUE DES GENETS + GENETS II591547325000€3571€
2020-06-15353CHE DES COSTES5119593280000€2353€
2020-06-15353CHE DES COSTES5119593280000€2353€
2020-09-0733CHE DES HAUBERTINS496724348300€3628€
2020-09-0733CHE DES HAUBERTINS496724348300€3628€
2023-02-15105RTE DE VALAURY6126626435000€3452€
2023-02-15105RTE DE VALAURY6126626435000€3452€
2021-06-085040AV DES OLIVIERS481455280000€3457€
2021-06-085040AV DES OLIVIERS481455280000€3457€
2021-01-07322AV CONSTANTIN ARNAUD468750255000€3750€
2021-01-07322AV CONSTANTIN ARNAUD468750255000€3750€
2023-06-30337AV CONSTANTIN ARNAUD5115809406000€3530€
2023-06-30337AV CONSTANTIN ARNAUD5115809406000€3530€
2021-08-1310IMP DES GAVOTS5114797352500€3092€
2021-08-1310IMP DES GAVOTS5114797352500€3092€
2020-12-2111CHE DES HAUBERTINS499500430000€4343€
2020-12-2111CHE DES HAUBERTINS499500430000€4343€
2020-05-2517IMP DES GAVOTS399459340000€3434€
2020-05-2517IMP DES GAVOTS399459340000€3434€
2020-09-309213LES TOURRETES5920315000€3424€
2020-09-309213LES TOURRETES5920315000€3424€
2023-09-1810IMP DES RESTANQUES482567369250€4503€
2023-09-1810IMP DES RESTANQUES482567369250€4503€
2021-06-21135MTE DES GENEVRIERS375611275000€3667€
2021-06-21135MTE DES GENEVRIERS375611275000€3667€
2023-12-22135MTE DES GENEVRIERS375611310830€4144€
2023-12-22135MTE DES GENEVRIERS375611310830€4144€
2022-12-0113IMP DES RESTANQUES590445420200€4669€
2022-12-0113IMP DES RESTANQUES590445420200€4669€
2021-11-29245CHE DES BAOUS51161059410350€3538€
2021-11-29245CHE DES BAOUS51161059410350€3538€
2020-08-27512COR JOSEPH TOUCAS61421283390000€2746€
2020-08-27512COR JOSEPH TOUCAS61421283390000€2746€
2022-08-04408COR JOSEPH TOUCAS5117500457000€3906€
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2022-10-21131COR JOSEPH TOUCAS4100539487500€4875€
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2022-07-1243CHE DU BLANCHISSAGE4115529388400€3377€
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2021-01-05346COR JOSEPH TOUCAS5122864393000€3221€
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2020-07-15342COR JOSEPH TOUCAS3100677315000€3150€
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2023-11-154IMP DES RESTANQUES4106523503410€4749€
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2020-12-23345RTE DE VALAURY4840343400€4088€
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2022-06-2399CHE DU BLANCHISSAGE31073488565000€5280€
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2021-02-22210COR JOSEPH TOUCAS4881061347000€3943€
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2020-10-27378CHE DE GUIRAN235500165000€4714€
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2022-07-27427CHE DE GUIRAN477367414000€5377€
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2021-09-06453CHE DE LA PEYRANNE51211472610000€5041€
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2020-09-02192IMP DES GINESTES4126500305000€2421€
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2021-10-0199CHE DES LINGOUSTES4127934492800€3880€
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2022-12-127IMP DES LINGOUSTES5124792667200€5381€
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2020-07-179201LES TOURRETES3881210518000€5886€
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2024-01-109101LE CASTELLAS3891180136666€1536€
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2022-02-11207IMP DES LINGOUSTES4120500589100€4909€
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2020-12-15101CHE DES LINGOUSTES4113646430000€3805€
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2023-01-27520CHE DE LA VERTE VALLEE71721000690000€4012€
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2023-11-08131RUE DE LA SOURCE DU MURIER482326340030€4147€
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2020-12-14488COR MARCEL PAGNOL4109860340000€3119€
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2020-08-125551LES TOURRETES51200325000€2708€
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2022-09-3053COR DU CASTELLAS4751071334400€4459€
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2021-04-2728MTE DU CIGALON696480344405€3588€
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2023-05-04568RTE DE VALAURY223250225000€9783€
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2023-10-3029MTE DU CIGALON4100434354100€3541€
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2024-05-27506CHE DE GUIRAN4117500487500€4167€
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2021-11-199002LE HAUT HAUBERTIN41021000464820€4557€
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2022-06-309301LES LINGOUSTES491800364350€4004€
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2023-08-041RUE EDOUARD GERFROID39036205000€2278€
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2023-10-1626MTE DU CIGALON4106291372000€3509€
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2022-07-1214COR DU CASTELLAS4881153375000€4261€
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2024-04-1211RUE DES SENES25070265000€5300€
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2021-07-16170CHE DE LA VERTE VALLEE4861200369000€4291€
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2022-01-275PAS ST JACQUES36759265000€3955€
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2020-10-235RUE DES SENES4920165000€1793€
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2022-08-0819MTE DU CIGALON384548328300€3908€
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2023-08-18333CHE DE LA VERTE VALLEE490401463900€5154€
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2020-12-155152CHE DES FOURS A CHAUX466500197100€2986€
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2020-08-209000RTE DE MAL VALLON474500279180€3773€
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2020-07-24599CHE DE GUIRAN595733402800€4240€
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2023-11-23599CHE DE GUIRAN595500420000€4421€
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2023-07-25148IMP DES GINESTES390500495090€5501€
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2022-03-1733LE CASTELLAS81661012408000€2458€
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2022-06-309201LES ESPLANES NORD3777400460000€5974€
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2020-10-230CHE DE MAL VALLON356274290000€5179€
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2022-08-30203IMP DU PIED DE LEGUE2500173886€3478€
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2022-12-1951COR DU CASTELLAS51241000593000€4782€
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2022-06-101771RTE DEPARTEMENTALE 5545921052453900€4934€
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2023-06-0537COR DU CASTELLAS41431180663000€4636€
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2024-04-26166IMP DES SANTOLINES41031419443800€4309€
2024-04-26166IMP DES SANTOLINES41031419443800€4309€
2021-01-221791RTE DEPARTEMENTALE 55451381127485000€3514€
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2022-04-088CAE DEI PETOUSO488286295000€3352€
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2022-05-13120IMP DES AMANDIERS4990450000€4545€
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2021-04-1648COR DU CASTELLAS41641197533700€3254€
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2023-03-031IMP DES ARGELAS6113879594965€5265€
2023-03-031IMP DES ARGELAS6113879594965€5265€
2024-05-29127IMP DES SANTOLINES4103595519535€5044€
2024-05-29127IMP DES SANTOLINES4103595519535€5044€